カードローンしてると銀行ローン審査を通らない?
3200万円の借り入れで現在住宅ローンの仮審査中なのですが、ローンがとおりませんでした。年収500万円で頭金100万円です。
過去１年以内に毎月くらいカードローンを限度額いっぱいまで３社で借りており、返済はおくれた事がありません。
１社の銀行は2500万円くらいまでなら可能だと言っておられるようで、ローンが通りませんでした。
どうやら嫁がカードローンをしており700万円も借り入れが削られたみたいです。先日事実が分かり、不動産の担当にはカードローンの事は言っておりませんでした。
担当の方に個人情報を取りに行って見せてほしいと言われたのですが、ローンを通す為には個人情報を４社も回って取りに行かなければばらないのでしょうか？私はローンが通ってほしいのですが、過去に多額のカードローンがあれば、カードを解約してもローンはとおらないとおもいますか？
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ローンの適正な金額なんて自分で決めるものですよねぇ
このサイトの回答見てるとローン金額が多すぎるとか聞いてない事まで言ってくる人が多いんですよねぇ
そもそも銀行が貸すんだから払えるんです。破産しそうな人に貸さないですよねぇ
過去に多額の借金があっても問題ありません。
現在のカードローンを返せば３２００万借りられるでしょう
返してから、もう一回
カードローン 審査すればＯＫです。
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審査の方通らなかったら、現時点では住宅購入は考えない方がいいと思います。私の知人で大手銀行の審査に通り住宅ローンを組みましたが、返済不可能になり家を手放しました。そうとうキツイローンでした。ムリなローンなら、通さないという銀行は良心的にさえ思えてきます。怖いので私も今は住宅購入を見合わせています。お答えになってないかもしれませんが。
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年収500万ですとその30％で約150万が、ローン返済の上限付近と設定する銀行が多いと思います。
逆に言えば、この点をクリアされていましたでしょうか？
カードローンでは基本的に延滞無ければ、シロですので、銀行も文句言えないとは思うのですが・・。
個人情報取られても、カード解約済みでシロなんら問題ないことになってるはずです。
ただ、たまに解約が時差で反映されていない場合があります、この場合はお調べください。
奥様のカードローンが関係してきている可能性があるならば、奥様もローン対象者となります。
ご主人様1人名義なら、奥様のカードローンは関係ございません。
また、不動産屋さんに対し銀行がカードローン暦がねぇ・・というような説明があれば、それは個人情報の漏洩となります。恐らく、減額の理由は不動産屋さんが
状況証拠から推定されているのでしょう。もしかすると、銀行は違う理由で減額要求してるのかも知れませんよ。
最後に現在、車のローンなどがあるとそれも返済要求される場合があります。ご注意ください。
ローンがとおる/とおらないは、やはり銀行の最終判断です。万事つくして、天命を待つといったところでしょうか？
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過去に
銀行のカードローンを利用している。しかし、きちんと支払い済み。これは、そんなに不利なことでは、ないと思います。しかし、奥様のこと。実は、まだ、かなりの金額が残っているのでは、ありませんか？そこのところをクリアーにしてから、住宅購入を申し込まれればローンは、通ると思いますよ。
他の方の回答からも分かるように、枠、いっぱい、いっぱいのようですね。頭金があるなら、それを奥様のカードローンの残金返済にあてて、頭金なし、手数料も込みの住宅ローン、もしくは、諸費用ローンを組むという方法もあると思います。
なんにせよ、現在、カードローンの残高があるというのは、大変に不利な条件だと思います。（多分、あるのだと推測できます。）審査枠ギリギリの時は、頭金を入れるより、カードの解約や、他のローンの返済などを済ませてからの申込を勧めます。金利も、銀行ローンの方が随分安いですし、不動産業者の担当の人に相談されては、いかがでしょうか？
＊もし、ないのに、全額つかないのなら、物件購入を諦めるしかないと思います。
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元々、他の借入れが無い状態でギリギリOkの部類です。
カードローンの利率ってご存知ですか？
住宅ローンの10倍くらいですよ
審査のときもそれを勘案するようです。
これらの情報を事前審査の他の借入れの欄に
書いていないと条件悪いです。
借入額が小額、他の属性が問題ないなら無視できるのでしょうが。
銀行は破産するような人には貸しません。
といっても数％の人は家を売る状態になってしまうようです。
しかし、保証会社というものがあるので
銀行はとりっぱぐれが無いつくりになっています。
ですので無理なローンは破綻します。
貯金もあまり無いのにカードローンに手が伸びているということは
家のキャッシュフローに問題があります。
買った後もお金はたくさん必要になります。
よく考えましょう。
個人信用情報は郵送でも取り寄せられます。
CIC、CCB、全銀協などのホームページを参照してください。
それを見て頭金で返せるものは返していけば
無理ではないです。
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今月
高級腕時計(ウブロ)を買ってしまってピンチなので、５万円ほどお金を借りたいと
思っています。 たとえばマルイなんかでありますよね？伊勢丹とか？
カードローンって言うんでしょうか。ああいうのでお金を借りた場合、
後々やばいことになったりするんでしょうか？つまりブラックリストみたいのに
のってカードが作れなくなったりだとか、ローンが組めなくなったりだとか
そういうことですが・・・。給料日が来たらすぐに返せるような額なので問題ないかなあとは思うんですけど・・・。
すごく基本的なことかもしれないですけど、心配なのでカードローンについて教えてください。お願いします。ちなみに私はきちんとした会社員です。
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マルイとかの
大手のカードローンなら大丈夫ですよ。
私も以前、よく給料前などで利用したことがありますが、きちんと期日までに返していれば銀行のブラックリストに載ったりすることはありません。
クレジットカードだって普通に作れますし。
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丸井などもカードローン部門は、一般の大手サラ金と同じです。利息が安いのは、銀行系のローンだと思います。ＶＩＳＡカードなどのカードローンだと１８％ぐらいです。
丸井だと、２７％と書いてあります。
あと、質屋さんだと、最大で時価の２５％程度まで貸してもらえることがあります。ただし、現物を預かったりする手間がかかるため利息とかの金利や手数料は一番高いです。
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金融関係で働いた経験のある者です。
先ず結論から申しますと、
既にいずれかのクレジットカード等(例えばVISAとか)をお持ちであり、
カードローン限度額の範囲内で、延滞をしなければ、
問題なく利用できます。
カードローン 銀行や金融会社にとってむしろ、
たくさん借り返済期日までにキチンと返す顧客はカードローン会社にとって「オイシイ客」なのです。
それと、おっしゃっているのは、
丸井や伊勢丹のクレジットカードをこれから発行されるのではなく、
そういった所にある、カードローンの機械を利用されたい、
という意味ですよね？
これも、問題なくOKです。
但しもちろん、予めカード等を発行されてなければダメですし、
あくまでもかかるカードローンの金利は、
同じ機械利用でも、カード会社によって異なります。
今お持ちのクレジットカードが、
そういった機械コーナーで利用できるかどうか？
各社相談窓口(フリーダイヤル等)にお尋ねになるか、
機械コーナーの表示(よく扉等に、各社のマークが書いてあります)
を、お調べいただくと良いでしょう。
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カードローンが初めてでご不安ならば、
「オンラインカードローンサイト情報」を、
是非ご覧になってみてください。
「カードローン金利比較」も、こちらで見れますよ。
次の給与日がスグであれば、中には、
最短3時間で振込され10日間
無利息のオンラインカードローン
…なんて商品もあるようです。
一般的に、高額ではない金額を短期間だけ気軽に借りることに、
カードローンは適していると言われてます。
もし、まだクレジットカード等を発行されていなければ、
それはそれで問題です。
いくら「きちんとした会社員」と言われても、
入社後まもなかったり、住居が賃貸で転居ばかりだったり、
今後、継続安定収入が見込めなかったりすると、
あまり歓迎できない場合もあります。
あくまでも、信用保証会社の承認を得られるようでなければいけなく、
正社員＝OKという考えは、絶対ではないのです。
それから、下記↓サイト等で、
もっと金融商品の種類を勉強された方が、良いと思います。
一般的に金利は…
使いみちが限定されたローン ＜ 使いみちが自由なローン
銀行 ＜ 消費者金融専業会社(サラ金)や信販会社
ローン ＜ カードローン
…といった感じです。
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あと、もし銀行等で定期預金をお持ちなら、一定の範囲内で、
貸し越し等が出来ることは、ご存知ですか？
これを利用できるのなら、今回のケースではベストだと思います。
それから今後、修理や高級腕時計(
HUBLOT)のメンテなどでも、
出費が必要となってくることもあると思いますが、
その分の蓄えは、別口でキチンとされてますか？
もしされていないようならば、気軽にカードローンするよりも、
目的別の銀行系ローン(オートローン等の名称)をなるべく利用した方が、
金利はダンゼンお得なはずですよ。
カードローンが15〜29%台に比べ、
銀行系カードローンだと2.7%位からあります)
今借りてるオートローンの金利が高い場合にも、
借り換えをしてくれる所もありますので、
是非一度、ご相談されてみてください。
(一番良いと思うのは、給与振込等でメインに取引されてる銀行です)
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